Чернігівська влада підготувала підприємцям весняний сюрприз: у кінці лютого міськрада оприлюднила проект рішення, що передбачає заборону на запуск продовольчих магазинів та об'єктів громадського харчування в приміщеннях житлових будинків, раніше перепрофільованих з житлового на комерційне використання. Як розповів заступник градоначальника Чернігова Олександр Сердюк, у місті налічується декілька сотень колишніх квартир на перших поверхах житлових будинків, в яких, як правило, розміщуються перукарні, стоматкабінет, офіси фірм або магазини непродуктових товарів.
Через високу конкуренцію в даних сегментах власники приміщень все частіше звертаються до чиновників, бажаючи змінити цільове призначення своїх площ під розміщення продуктового магазину, бару, кафе чи ресторану, на яких криза позначилася в меншому ступені. «Кожного тижня до мене надходять не менше двох заяв. І це не рахуючи маси усних прохань і звернень до управління архітектури », - скаржиться заступник мера. За його словами, в більшості випадків перепрофілювати ці приміщення неможливо, оскільки це суперечить новим вимогам Державних будівельних норм і правил (БНіП). Зокрема, висота стель у подібних закладах повинна складати не менше 3 м. До того ж приміщення повинні бути обладнані системою вентиляції, проводити яку по фасаду будинку зараз також заборонено.
Затвердити документ планується на одному із засідань виконкому в березні. Якщо це станеться, в чому чиновники практично не сумніваються, контролювати виконання даного рішення будуть фахівці Державної архітектурно-будівельної інспекції України, які зможуть оштрафувати порушників на суму, рівну половині кошторисної вартості ремонтно-будівельних робіт у приміщенні. Не торкнеться заборона лише підприємців, що встигли легально відкрити в таких приміщеннях продмаги або розважальні заклади, а також нових будинків, в яких цільове призначення приміщень на перших поверхах було змінено ще на етапі будівництва.
Голова Чернігівської профспілки підприємців Олена Варнака вважає, що рішення влади буде сприяти зниженню конкуренції в харчовій роздробі, а значить, підвищення цін на продукти харчування. «У нашому місті з населенням понад 300 тис. чоловік працює відносно невелика кількість супермаркетів -« Велика Кишеня »,« Сільпо »,« Союз »,« Еко-маркет »,« АТБ »і« Седам », конкурентами яких є продуктові ринки і невеликі магазини біля будинку. Враховуючи прийдешні зміни в Податковому кодексі, багато підприємців незабаром покинуть ринки. Тепер же мережевики пролобіювали через міськраду рішення, яке покладе край і розвиток дрібної продуктового роздробу », - вважає пані Варнака. Не менше постраждають і ресторатори. За словами генерального директора консалтингової компанії «Ресторанний консалтинг» Ольги Насонової, як правило, підприємці прагнуть працювати в центрі міста, де приміщення під розміщення ресторанів і барів в дефіциті. Щоб вийти з положення, бізнесмени переобладнують квартири або підвали в житлових будинках. Якщо ж новації влади набудуть чинності, відкривати нові заклади буде ніде. «У Римі, Парижі та інших містах Західної Європи працює маса закладів, розташованих у цокольних або на перших поверхах житлових будинків, вік яких становить кілька сотень років. Чому для чернігівської влади ця практика неприйнятна? »- Дивується вона. Втім, експерти будівельної галузі вважають рішення чиновників цілком виправданим. За їх словами, навряд чи хтось із городян буде радий сусідству його квартири з продуктовим магазином або закладом, незмінним атрибутом яких є галасливі холодильні та вентиляційні установки, а часто і таргани, здатні перебратися в сусіднє приміщення навіть через електричні розетки і кватирки.