Сьогодні на розширеній нараді про хід залучення інвестицій у будівництво житла та об'єктів соціально-культурного призначення в Чернігові доповів директор комунального підприємства «Чернігівбудінвест» Чернігівської міської ради Віталій Собіченко.
«На сьогодні основне завдання підприємства - це реалізація генерального плану забудови міста шляхом залучення коштів інвесторів», - зазначив Собіченко.
З самого початку свого існування підприємство працює без залучення коштів з міського та державного бюджетів. Всі проектні, супровідні та будівельні роботи ведуться виключно за рахунок залучених інвестицій.
Найбільш перспективним для залучення інвестиційних коштів і привабливим для інвесторів є житловий мікрорайон Масани. Зараз триває розробка проектної документації по комплексній забудови 3-го мікрорайону житлового масиву Масани.
Архітектурно-планувальне рішення по забудові мікрорайону прийнято на підставі аналізу існуючої містобудівної ситуації, що враховує особливості даного району з точки зору санітарно-гігієнічної, інженерної підготовки території. Функціональне зонування території передбачає зони житлової забудови, відпочинку, зону загальноосвітньої школи та дитячих дошкільних навчальних закладів, зону торгових центрів. Дитячі дошкільні установи і школа розташовані в центральній частині мікрорайону вздовж пішохідного бульвару, що з'єднує існуючі зелені зони.
Враховуючи сучасні тенденції житлової багатоповерхової забудови, побажання замовника для комплексної забудови мікрорайону проектною організацією розроблено шість типів 9-10 поверхових цегляних житлових секцій з різним складом квартир, а також запропоновані два варіанти 16-ти поверхових житлових будинків.
За попередніми даними на території 3-го мікрорайону планується розмістити житло, загальна площа якого становить 170 тис. кв. м. Загальна кількість квартир - 2990 шт., в тому числі: 1-кімнатних - 1506 шт. (50%), 2-кімнатних - 1164 шт. (39%), 3-кімнатних і більше - 324 шт. (11%).
На думку Собіченка, важливою умовою залучення інвестицій у будівництво житла та об'єктів соціально-культурного призначення в Чернігові є їх якісне використання і робота на кінцевий результат. Тому КП «Чернігівбудінвест» дуже ретельно ставиться до вибору ділянки розташування об'єкта, розробки містобудівного обгрунтування та передпроектних пропозицій.
За результатами діяльності за 2011 рік підприємство отримало дохід у сумі 2542 тис. грн. без ПДВ. Заборгованості по виплаті заробітної плати підприємство не має, також відсутня заборгованість по сплаті податків.
В кінці доповіді В. Собіченко повідомив, що в 2012 році згідно з укладеними договорами підприємством заплановано залучити інвестицій у будівництво житла та об'єктів соціально-побутового призначення на загальну суму більш ніж на 70 млн. грн.
